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El dibujo fue realizado para señalar la elevación que adquiría la casa de Cipriano Fernández con motivo de sus obras de reforma, y el perjuicio que ocasionaba a las luces de la casa colindante, al parecer "antiquísima" y "de más extensión, capacidad y valor que la otra". El perfil de esta casa principal, propiedad de Teresa de Granda y Francisco de la Fuente, es el que puede observarse en la imagen, en el que se indica con aguada amarilla la altura alcanzada por la nueva construcción.

El documento fue incorporado al proceso a petición de los citados propietarios para ser utilizado como referencia durante la vista ocular de la apelación, de forma que lo peritos nombrados al efecto pudieran realizar añadidos y correcciones. No se trata por tanto del proyecto de construcción propiamente dicho, que fue presentado durante las actuaciones de la Audiencia de Oviedo y permaneció adjunto a su expediente.

Juan Fernández Cuevas fue el perito designado para el reconocimiento ocular, y a quien se deben los añadidos correspondientes sobre el plan, en concreto las explicaciones de la clave numérica, las medidas de superficie indicadas en el patio y las líneas de punteado, y la nota del ángulo inferior izquierdo. Cuevas, que ejercía como maestro de obras, fue elegido por razones de disponibilidad, si bien el comisionado de la Audiencia recordaba: "no es maestro titulado por academia alguna, pero sabe desempeñar con solidez y arte la ejecución de las obras más principales que se le confían en la ciudad".

Incluye explicación de la clave numérica inserta en el lado inferior del plano.

En el lado superior, dibujo de un sol para señalar el Mediodía.

Firmado y rubricado en el ángulo inferior derecho por Juan Fernández Cuevas, autor de las correcciones.